ועידת הנדל״ן של ישראל 2021

החלום הקלאסי של זוגות צעירים בישראל הוא לקנות דירה משלהם - אבל נראה שהחלום הזה מעולם לא היה רחוק יותר מהמציאות. המחירים בעלייה מתמדת, הביקוש עולה על ההיצע, כמות הקרקעות לא מספקת, ומדי שנה נבנות פחות יחידות דיור מהצורך האמיתי בשוק. האם עליית מחירי הדירות והשכירות תיעצר מתישהו? והאם יש בכלל מספיק קרקעות לבנייה בארץ? בוועידה הזו התכנסו בכירים מעולם הנדל״ן, אנשי המקצוע שמשפיעים על המדיניות וגם כמה מהאדריכלים המובילים בארץ, וניסו לענות על השאלות האלו ולהבין לאן הולך עולם הנדל״ן של היום.

אחד על אחד

- ראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ והקרן לעידוד ענף הבנייה

- מרדכי כהן, מנכ״ל משרד הפנים

- חיים פייגלין, מנכ"ל חברת צמח המרמן

- נחמה בוגין, שמאית מקרקעין ומשפטנית

- יעקב קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל

- יאיר פינס, מנכ״ל משרד הבינוי והשיכון

הרצאת TED - מומחיות רב ערוצית במשכנתאות

עם מיטל הרוש, מנהלת מרחב Live וסקטור בנקאות ישירה בבנק מזרחי טפחות.

פאנל משכנתאות

שנת 2020 נרשמה כשנת שיא בעולם הנדל״ן, הן בביקוש למשכנתאות ולדירות והן במחירי הדירות והשכירויות. וכעת, כששנת 2021 מתקרבת לחציה, נראה שכל השיאים שנרשמו ב-2020 הולכים להישבר. מהן המגמות שהסתמנו בעולם הנדל״ן בשנה הקודמת? האם יש לנו דרך לצמצם את הפער בין הביקוש להיצע? האם זוגות יוכלו בעתיד לקנות דירה בישראל? מה מקומה של הפריפריה בתהליך הזה? מהי השפעתן של תוכניות מסוג ״תוכנית למשתכן״ ו״דיור במחיר מופחת״, שלא עשו על הציבור רושם רב? ומה צפוי לנו בהמשך?

בהשתתפות: דרור פלדמן, מנהל זרוע המשכנתאות בבנק מזרחי טפחות; ברנרד רסקין, מנכ"ל ובעלים רי/מקס ישראל; מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה ישראל.

שוק הנדל״ן - לאן?

לאן הולך שוק הנדל״ן, ומה צופן לנו העתיד? מהי הבעיה המשמעותית בעולם הנדל״ן של היום, ומאידך - מהם היתרונות שלו? ובנוסף, על המעבר לפריפריה בשנת הקורונה ועל שוק מחירי הדירות.

בהשתתפות: דנה סנדר, מנכ"לית ארנו קפיטל; עורך הדין חגי אדורם, יושב ראש ועדת המקרקעין בלשכת עורכי הדין בתל אביב; עופר פטרסבורג, עורך "נדל"ן היום“; הכלכלן שלמה מעוז.

פאנל כוח אדם ומצוקת העובדים

המחסור בקרקעות, המחירים הגבוהים, ביקוש אדיר מול היצע נמוך - אלו הבעיות המרכזיות בעולם הנדל״ן. ובכל זאת, ישנה בעיה נוספת, אולי האקוטית מכולן: בעיית כוח האדם. המחסור החמור בעובדים מיומנים ניכר במגוון מקצועות ותפקידים, ונראה אבסורדי לנוכח נתוני האבטלה והשכר האטרקטיבי.  
בהשתתפות: שי בירן, מנכ"ל הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל; ערן סיב, יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים; נתנאל לפידות, סמנכ"ל אסטרטגיה ומדיניות משרד הבינוי והשיכון; ורד צרפתי זבולון, סגנית נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ ויושבת ראש הארגונים המקומיים; ד״ר איריס נחמיה, ראש מנהלת תעסוקה והכשרות מקצועיות במשרד האוצר. 

פאנל ראשי ערים

כולנו מכירים את המושגים תמ"א 38, התחדשות עירונית, פינוי בינוי - אבל מה עומד מאחוריהם? איך יכול להיות שבשנת 2021, במציאות הביטחונית בה אנו חיים, יש מיליוני תושבים ללא מרחב מוגן? והאם יש פתרון לבעיית מחירי הדירות? להיצע הנמוך של יחידות דיור? לחלום הדירה לזוגות צעירים?
בהשתתפות: כרמל שאמה הכהן, ראש עיריית רמת גן; רן קוניק, ראש עיריית גבעתיים; ליאת שוחט, ראש עיריית אור יהודה; אדית בר, ראש מינהל הפיתוח במשרד הפנים ויו״ר הוותמ״ל; יהודה כתב, יו"ר ארגון הקבלנים ת"א יפו וסגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ. 

פאנל אדריכלים

איך אפשר להתמודד עם ביקוש שרק הולך וגובר מול היצע קבוע, או אפילו כזה שקטן עם הזמן? איך נתמודד עם מחירי הדירות, שנמצאים בעלייה מתמדת? מהם הטרנדים שישלטו בעולם האדריכלות והעיצוב בשנים הבאות? והאם בעתיד נגור בכלל בערים אנכיות? מי שינסו לענות לנו על השאלות האלו הם שלושה מהאדריכלים הגדולים, המוכשרים והמובילים בארץ. 
בהשתתפות: האדריכלים משה צור, קיקה בראז ואילן פיבקו.